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  小区人车分流设计、住宅层高不低于3米、超低能耗设计、智能家居系统搭配智慧服务……为提升住宅品质，日前，安徽省住房城乡建设厅发布了高品质住宅设计指南，聚力打造绿色、低碳、智能、安全的高品质住宅，满足人民群众对美好生活的向往。

  根据指南，高品质住宅设计应因地制宜，体现地域特色和民间传统文化。建筑风貌应尊重历史文脉，维护生态格局，与旁边的环境及建筑协调。小区规划应最大限度地考虑建筑对城市界面的影响，处于城市干道、重要廊道和视线通廊的节点位置应形成“高低错落、变化有序”的天际线。居住小区出入口和街角零星场地应设置广场、口袋公园等公共活动空间。实施人车分流设计，搬家、急救、快递、垃圾清运等不同车辆的动线不应对小区主要人行流线造成干扰。

  完善健身设施和无障碍设施建设。小区应结合集中绿地和景观小品设置健身步道、全龄活动场地，布置相应的休闲座椅、健身器材等设施。健身步道采用环保型弹性材料，宽度不宜小于1.5米，形成环路并设置步道距离标识。老年人、儿童活动场地设计应满足无障碍设计的基本要求，场地宽敞、平整、防滑，与小区慢行系统有效连接，便捷通达并满足日照、通风、采光、降噪等要求。场地内娱乐设施、辅助设施、安全防护设施等均应满足适老化、适幼化的需求并设置夜间照明设施。

  指南指出，小区户内空间应满足起居、饮食、就寝、洗浴、储藏、工作学习等基本功能，动静、洁污、干湿分区明确。户内空间应保持良好的室内声环境、光环境和热湿环境。首层宜设置架空层，净高不应低于3米。首层出入口、地下车库均应设置入户门厅，采用平坡出入口且满足无障碍要求。

  住宅户型应布局合理、空间方正、功能完善、分区明确，建筑面积应与居住功能相匹配，户内收纳空间宜整体设计。住宅层高不应低于3米，装配式住宅以及设有集中空调、地暖系统等的住宅层高不应低于3.1米。住宅应按照每个用户需求和未来变化需要，预留空间可变性和适老通用性。

  此外，基本功能房间应有良好的日照和天然采光，充分的利用自然通风。卧室、起居室天然采光的窗地面积比不宜低于1/6。紧邻城市交通干线两侧的住宅应有降噪措施。居住空间的外门窗应采用三玻两腔外窗或中空夹胶玻璃外窗，三玻两腔外窗玻璃厚度不应低于5毫米。

  在绿色低碳方面，高品质住宅节能设计应遵循“被动优先、主动优化”的原则，充分的利用天然采光、自然通风，改善保温隔热能力，提高设备能源利用效率。鼓励设计超低能耗建筑。住宅装修宜同步设计、同步施工、同步投入到正常的使用中。生活热水系统的热源和暖通空调冷热源应优先利用可再次生产的能源。住宅应根据小区规划和建筑特点，因地制宜、积极稳妥地推进建筑光伏一体化。住宅应采用绿色节能材料，推广运用适宜的新材料、新技术、新工艺。

  住宅室内设置集中空调和集中供暖系统时，应设分室温控调节阀。电梯应采取变频调速或能量反馈等节能措施，成组布置的电梯应具备群控功能。住宅宜选用本地化、可循环、获得绿色标识（认证）或有碳足迹标签的材料与部品；水暖管材宜选用易维护、可拆装材料。住宅宜采用装配化装修，装配化装修应与结构体系、外围护系统、设备和管线系统来进行集成设计。

  值得一提的是，指南明确住宅宜设置智能家居系统，包括家庭设备控制、安全防范、家政服务、远程教育、远程医疗、居家养老和娱乐等功能并预留接口实现与上一级信息管理系统联网。各类有线及无线智能家居控制设备和系统均应采用统一的通信协议。中控主机、家庭网关、智能窗帘、电动晾衣架、智能家电等设备均应设置相应的通信线路和供电电源。户内宜设置室内环境监视测定系统，实时监测空气质量、温湿度、光照强度等指标并与照明、通风空调等系统联动。室外场地应设置高空抛物监控、紧急呼叫等安全设备和系统。物业服务企业应采用信息化技术，依托智慧物业管理平台，对居住小区人行管理、车行管理、安防管理、资产管理、设备运维管理、生活缴费、网上报修等进行智慧管理。

  在省住房城乡建设厅、财政厅指导下，永春县聘请中央美术学院教授何崴团队进行设计，融入“山水田园”等自然元素，打造具有闽南特色的新农房，目前已完成12幢示范农房和1幢社区民俗文化活动中心和相关配套设施。

  近日，重庆市民政局、市住房城乡建设委员会等13部门联合印发《重庆市加强养老服务人才队伍建设实施方案》。

  为期5天的第12届世界城市论坛11月4日在埃及首都开罗开幕。这是该论坛自2002年在肯尼亚首都内罗毕举办以来，时隔20多年再次在非洲大陆举办。

  为着力解决群众反映强烈的出行问题，近日，四川省成都市制定公布了堵点治理任务清单63项，点位涉及华西医院片区、剑南大道锦城大道路口等热点片区。

  黑龙江省鹤岗市住房公积金管理中心聚焦“制度惠民”和“服务便民”，深入践行“四下基层”工作法，着力在访民情、暖民心、顺民意上下功夫，慢慢地加强政策保障功能、提升窗口服务水平、加快数字化转型升级步伐，住房公积金服务保障民生的作用更加凸显。

  近年来，深圳市住房公积金管理中心将住房公积金资金管理、信息化建设和风险管理等经验和资源优势，深度应用于房屋交易管理，打通“住房公积金+房屋交易”全链条服务，积极构建购房“一件事一次办”模式，创新实现“双业务”融合发展。