百年建筑网：国庆节前西安混凝土价格持续上涨100元具体落实情况如何？

  据百年建筑网调研，受到原煤价格高位影响，自八月至今，陕西关中地区水泥价格六轮涨幅累积达到230-280元/吨，与此同时矿渣粉、外加剂、砂石等原材价格呈现持续上行的态势。原材供给收缩力度加强，“全运会”赛事收尾阶段，9月26日起西安、咸阳区域混凝土价格全面通知上调50-120元/方。

  据百年建筑网调研，将近七成混凝土企业鉴于日益增加的运营生产所带来的成本以及应收账款拖欠问题选择上涨100元/方，部分混凝土企业结合自己企业经营状况选择上涨80-100元/方不等，而极少数混凝土企业迫于承担较大的金钱上的压力，选择上调120元/方。

  假日期间，持续雨水天气导致项目施工进度放缓，部分工地开复工时间计划延后，因此调研样本内看待混凝土价格大大上涨

  处于协商阶段项目最多，其中部分下游考虑到后期残特奥会以及秋冬季大气污染新政可能面临的限工，观望态度渐浓。

  据了解，价格完全落实的项目多集中在东郊等周边区域，施工反馈部分工地项目处于收尾阶段，全运会压制的需求释放开来，价格落实情况较好。

  也有部分施工反馈，鉴于水泥、外加剂、煤炭价格持续上涨导致混凝土价格上行合理，但是价格涨幅仍需协商，由于各地材价格近期均是高位，对于自身金钱上的压力也非常大的考验。

  需求走弱：按照《十四运会和残特奥会西安市环境保障实施方案》要求，残特奥会召开期间(2021年10月17日至10月29日)，除民生保障及重点项目外，涉土作业工地一律暂停施工。与此同时，根据生态环境部发布《重点区域2021-2022秋冬季大气污染综合治理攻坚方案（征求意见稿）意见的函》，秋冬季期间（2021年 10 月 1日至2022年 3 月31日），陕西省西安、铜川、宝鸡、咸阳、渭南市（含韩城市）及杨凌示范区加强扬尘管理，工程进度减缓。

  房地产“三道红线”，银行不再放贷且企业融资受限下，房地产单品商业房价格走低，金钱上的压力较大，终端需求或将受到抑制。

  供应收紧：上游企业自身生产所带来的成本增加，面临资金风险也持续增大，针对下游采购企业或将更加惜售，与此同时价格仍有上行空间。而行业一专业技术人员认为现阶段原材砂石价格趋于稳中偏强态势，市场行情报价虽上涨空间较大，但骨料生产没有辅材成本增加的外因影响，在水泥惜售涨价情况下，水泥需求会减弱，必然影响骨料需求态势，与产能释放形成对峙，导致骨料价格降低。而某砂厂企业认为运费上涨压榨了他们原本协商的利润空间，如果市场行情报价不及时作出调整，部分屯库屯料情况仍将持续。

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