杭州租房记：一天都没住却花了6500元

  ，作者：刘飞Lufy，原文标题：《甲醛房是进入社会的第一课》，头图来自：作者拍摄

  我自从 11 年前毕业，开始工作至今，在广义的“社会”里，还没有上过这么深刻的一课。

  都说租房是进入社会的第一课，而回顾我的租房经历，其实都比较顺利，无论是代理公司还是房东，没遇到过故意难为的事情。我在北京从望京搬到五道口，在上海从浦东搬到静安，一直挺顺畅的。有的合租室友也成了好朋友。

  就在两个月前，由于家里房子周转的问题，需要跟对象租房住一阵子。结果这次租房，倒是上了很深刻的一课，不仅搭上了近 6500 块钱，房子是一天都没住。这还是在营商环境、政务处理的风评极好的杭州市。

  这一课相关的甲醛问题，我发现身边的朋友，多数是不在意，少数是不了解的。所以一方面分享自己奇葩的甲醛房经历和艰难的维权经历，另一方面也跟各位提个醒——都会存在的甲醛问题以及除醛和检测会存在的各种猫腻。

  根据总后勤部的杨震洲研究员曾经发表的《室内甲醛的危害及其预防》等论文，我总结了一下：

  任何新房，都多多少少有甲醛问题。因为新房的装修用到的材料会有甲醛。最主要的就是胶水、面板，比如墙面乳胶漆、皮革类产品、墙面壁纸、一系列胶合板、塑料、类果氯乙烯(PNC)板、顶面和墙面保温材料，以及室内人造板材，如大芯板、欧松板、奥松板、墙面饰面板，特别是种胶合贴面板、密度板的家具和木工作品等。

  越是便宜的、不够环保的材料，越容易有甲醛。而凡是人造木板、油漆面层类的实木家具、复合地板、墙面漆等，哪怕是再贵的，也必然存在甲醛。

  不像部分有害于人体健康的物质，非间接接触甲醛时正常情况下不会有味道，有时会有明显恶心、眼睛痛痒、流泪等表现。由于潜伏期比较长，当发现有呼吸道症状时往往都很晚了。甲醛引起的职业性哮喘，潜伏期能够达到数年。

  长期吸入甲醛，会影响中枢神经系统，影响内分泌，乃至影响全身免疫系统、肝脏等等。各国政府均把甲醛列为有害于人体健康的物质，部分地区列为重要的致癌物。

  多项研究都表明，甲醛通过破坏免疫系统，会提升致癌率。有研究发现我国甲醛相关作业的工人，免疫功能里 T 淋巴细胞低于正常值。另一项研究发现，甲醛暴露者都胃癌发病率是正常人的 2.9 倍。

  更麻烦的是，甲醛也是公认能产生“胚胎毒性”的毒物，即通过胎盘的屏障，让胎儿也会达到跟母亲同样的甲醛浓度，继而导致胎儿中毒乃至死亡。

  2011 年，国家毒理学计划已经在《致癌物报告（RoC）（第十二版）》里将甲醛明确列为“已知人类致癌物”。

  甲醛的合理计量是多少呢？通常来说，甲醛含量是 0.1mg/m3时，就会有不适；有 0.5mg/m3时，会引起流泪；在 0.6 mg/m3时会引起咽喉疼痛。大剂量的线时会直接引发呼吸困难、胸闷、头疼；大于 60mg/m3，会直接引发死亡。

  （后来他们换说法是第三方出的了，跟除醛公司没关系），既当教练又当运动员，我们有点担心。

  （江苏诚大检测科技有限公司）进行了检测。我按照正常的规则，提前 12 小时关闭窗户、打开通风，并在现场全程观察了测试的过程。

  （即诚大）是知道我租房的，从来就没提出过安利除醛的服务，后续的建议给出的也是不建议住进去、多通风等等。

  （后来否认了，说是除醛公司合作的检验测试公司出的）。此后就坚持认为这份报告是全世界最准的，完全无视任何合理要求；

  （他们自己的也是江苏的），我就自费去找了杭州本地的 CMA 资质的机构；

  早在 2021 年起，住建部的《住房租赁条例》里就有明确规定：不符合室内装修国家相关标准的房子禁止出租。并且依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和《室内空气品质衡量准则GB/T18883-2022》，规定了甲醛/苯/TVOC/氨/氡/甲苯/二甲苯等七项室内空气污染物的浓度标准。一旦出租房屋违反国家有关标准，装修污染浓度超标，若情节严重的，对个人处1万以上、5万以下罚款；对单位处10万以上、50万以下罚款。如果因承租人身体健康造成的损失或者构成犯罪，须依法承担赔偿相应的责任，并追究刑事责任。

  于是我曾经通过浙里办的 12345 市长热线，向住建部门做了投诉。结果是对于异地经营的情况，加一个警告提醒，其它具体的事情，不予处理，认为不属于自身个人管辖的范围。并让我们自行协调，不成就走司法途径。这点我很疑惑，为什么主管部门不管，要让法院去管，如果有了解这种治理管辖范围的公务员朋友，能帮忙解惑。

  （这次录制的视频可以在这里查看：【【1818黄金眼】两方三份检测报告，甲醛究竟超没超标？-哔哩哔哩】 ）

  《甲醛超标六倍，老公坚持通风去除，不同意专业公司除醛，我现在应该怎么办？》知乎@微醺的工程狗